Verslag vergadering Commissie voor Cultuur, Jeugd, Sport en Media
Verslag
– Wegens de coronamaatregelen werd deze vraag om uitleg via videoconferentie behandeld.
Mevrouw De Rudder heeft het woord.
Dit is eigenlijk een vervolgvraag op mijn vraag om uitleg van 20 april 2021, over het domein Putbos in Oordegem, waarvan gezegd werd dat Sport Vlaanderen het tegen 2021 zou willen afstoten wegens te beperkt bovenlokaal belang en te grote investeringskosten.
In de commissie van 28 april 2021 antwoordde u onder andere dat het essentieel was dat er een oplossing zou komen voor de atletiekpiste en atletiekvereniging. U stelde zelfs ook formeel dat, indien er geen oplossing zou zijn voor die atletiek, er ook niet tot gunning zou worden overgegaan.
Op 4 juni 2021 kwam er dan een beslissing van de Vlaamse Regering waarbij de conclusie werd genotuleerd als volgt: “De atletiekpiste zal kosteloos overgedragen worden aan de gemeente Lede.”
Vandaar nog mijn volgende twee vragen, minister. Wat is nu de stand van zaken van dit dossier? En hoe staat het ook met de verkoop, en wat zal er dus juist verkocht worden, conform ook de beslissing die de Vlaamse Regering genomen heeft in 2021?
Minister Weyts heeft het woord.
Deze vraagstelling sluit inderdaad aan bij eerdere vragen en discussies die we in deze commissie hebben gevoerd.
Het is zo dat wij in de schoot van de Vlaamse Regering in juni van afgelopen jaar een beslissing hebben genomen op grond waarvan er een nieuwe opmeting moest komen, waarbij de site in nieuwe onafhankelijke percelen zou worden verdeeld. Er zou ten eerste een perceel aan bosgebied worden overgedragen aan het Agentschap voor Natuur en Bos (ANB). Ten tweede ging het over een perceel van de atletiekpiste. Dat werd trouwens ook in overleg en met de goedkeuring van de gemeente gedaan, in aanwezigheid van de burgemeester. En ten derde zal een perceel in de markt worden geplaatst voor de ontwikkeling door private partijen. Het gaat dus over drie percelen.
Van de toenmalige burgemeester, de heer Uyttendaele, ontving Sport Vlaanderen in het najaar van verleden jaar – dat was in oktober 2021 – een schrijven dat, naar aanleiding van het proces-verbaal van de landmeter en de nieuwe perceelindeling van de gemeente Lede, bij zitting van het college van burgemeester en schepenen, de interesse bevestigde in het lot van de atletiekpiste en het lot van het bosgebied indien het ANB ter zake niet geïnteresseerd zou zijn. Sport Vlaanderen heeft dat nog gedubbelcheckt bij het kabinet en bij het ANB, en daar werd de interesse herbevestigd, waardoor Sport Vlaanderen ook de burgemeester heeft geantwoord dat het dan enkel zou gaan over het perceel van de atletiekpiste, gelet op de interesse van het ANB.
De kosteloze overdracht betreft de atletiekpiste, en dus wel degelijk enkel de atletiekpiste. Dat is conform de beslissing die wij collegiaal hebben genomen in de schoot van de Vlaamse Regering, in juni van verleden jaar. Met die overdracht doen we toch een serieuze inspanning om de atletieksport te blijven garanderen. Het tribunegebouw en de omliggende bijhorende gronden worden niet kosteloos overgedragen. De Vlaamse Belastingdienst (VLABEL) heeft een aangepaste schatting gedaan naar aanleiding van de opdeling in die afzonderlijke percelen, en hieruit komt dat voor de resterende grond en opstallen nog een bedrag zal worden gevorderd van een 750.000 euro.
Er werd 34.000 euro gerekend voor het clubhuis en 720.000 euro voor de tribune, inclusief de kost van de onderliggende gronden. Voor dit bedrag krijgen ze ook de buitenverlichting en de resterende grond van het perceel van de atletiekpiste. Dat hoort daarbij. Dit werd ook zo meegedeeld door Sport Vlaanderen aan de gemeente. Sport Vlaanderen is ook in onderhandeling met de gemeente over de overdracht van een aantal roerende materialen.
Ondertussen bereidt VLABEL de overdracht voor. VLABEL treedt in dezen op als instrumenterend ambtenaar. VLABEL wacht enkel nog op een aantal documenten die door de gemeente moeten worden overgemaakt. Ook de akte wordt door VLABEL voorbereid en zal worden overgemaakt aan Sport Vlaanderen. Voor de private overdracht bereidt VLABEL een communicatie via het eigen platform voor. Via die weg wil men het in de markt zetten.
Daarnaast wordt door VLABEL een overdrachtsdocument voorzien tussen Sport Vlaanderen en het Agentschap voor Natuur en Bos om ook het derde luik officieel over te dragen. We hopen dit alles te kunnen afronden volgende maand.
Ondertussen blijft Sport Vlaanderen de atletiekclub en haar werking faciliteren en de continuïteit verzekeren. Zodra de overdracht rond is, kan de gemeente dit overnemen en verderzetten.
Mevrouw De Rudder heeft het woord.
Minister, ik dank u voor uw antwoord. Ik denk dat het goed is dat we op deze manier nog eens een stand van zaken krijgen, net in het belang van de atletiekvereniging die nog altijd hoopt dat er zeker een oplossing zal komen. We kijken dus zeker uit naar het vervolg van het dossier.
De gemeente zat nog met een aantal vragen en ging daarover in contact gaan met Sport Vlaanderen. Het is goed dat we in overleg blijven en dat er vanuit de gemeente vragen kunnen worden gesteld aan Sport Vlaanderen om er dan met beide partijen op een goede manier uit te geraken, uiteraard in het belang van alle sporters die dan hopelijk in de toekomst verder gebruik kunnen maken van die piste.
Minister, ik had u op 19 januari een schriftelijke vraag gesteld en ik heb gisteren of eergisteren het antwoord gekregen. Er werd mij vanuit de gemeente gemeld dat er wat eigenaardigheden zijn in het nieuwe schattingsverslag.
Er zijn dus twee schattingsverslagen opgemaakt. Het eerste is opgemaakt op 26 augustus 2020 en het nieuwe in november 2021. Daarin werden een aantal zaken gewijzigd die men toch frappant vindt en waarvan men denkt dat de prijs daardoor toch wat hoger is uitgevallen. In het eerste verslag staat er bijvoorbeeld dat het tribunegebouw sleet vertoont die niet te onderschatten is en dat de cafetaria en het clubhuis een verouderde constructie betreffen waarvan de levensduur quasi bereikt is. In het nieuwe schattingsverslag wordt dat dat het tribunegebouw in een normale staat is van onderhoud en dat de cafetaria een eenvoudige constructie is. Dat zijn twee heel verschillende beschrijvingen van de toestand van de cafetaria en het tribunegebouw.
Ik had u gevraagd hoe die verschillen daarin zijn gekomen, maar u hebt daar geen antwoord op gegeven. U hebt op een aantal andere zaken geantwoord, namelijk dat u VLABEL volgt en dat de atletiekpiste kosteloos wordt overgedragen. Dat zijn dingen die we eigenlijk al wisten, maar een verklaring voor de aanpassingen waarop de prijs is gebaseerd, is er niet. In Lede stelt men zich daarover toch nog wat vragen. Kunt u dat verklaren, minister? Kunt u dat nog eens bekijken om dan eventueel de prijs nog wat naar beneden te halen, aangezien de constructies – zoals het eerste schattingsverslag meldde – niet meer in zo'n goede staat zijn en er heel wat investeringen nodig zijn?
Minister Weyts heeft het woord.
Ja, het is natuurlijk zo dat die schattingsverslagen onafhankelijk gebeuren. Dat is onafhankelijk van ons, van Sport Vlaanderen en ook van het kabinet. VABEL is daarvoor autonoom bevoegd en wij hebben daar geen vat op. Die wijziging is er gekomen op grond van de opdeling in die drie percelen, zoals beschreven. Voor vragen omtrent de onderliggende motivatie, en de grond voor die schattingsverslagen, moet ik u doorverwijzen naar VLABEL. Wij ontvangen dat maar, en wij registreren dat, net zoals de andere partijen. Wij hebben daar niet bepaald vat op. Het is een onafhankelijke waardebepaling en inschatting door VLABEL.
Mevrouw De Rudder heeft het woord.
Voorzitter, ik had gezegd geen slotwoord te hebben, maar op basis van uw tussenkomst, waarbij u een terecht punt maakt over die schattingsverslagen, denk ik dat we dit het best nog eens dieper bekijken. Ik weet goed dat de gemeente daarover nog heel wat vragen heeft. Het is wel ook belangrijk dat de Vlaamse Regering een beslissing genomen heeft, die we nu ook gehoord hebben, en die we kenden. Maar de Vlaamse Regering heeft uiteraard niet beslist dat de gemeente die tribune moét kopen. Er zijn natuurlijk nog andere kansen, waarover de gemeente zich eventueel kan beraden, en waarover de gemeente nog verdere vragen zal stellen.
De vraag om uitleg is afgehandeld.