Verslag plenaire vergadering
Verslag
- De vergadering wordt geopend om 14.38 uur.
ACTUELE VRAGEN
Betaalbare huisvesting
De voorzitter : Aan de orde is de actuele vraag van mevrouw De Martelaer tot de heer Keulen, Vlaams minister van Wonen, Media en Sport, over initiatieven voor betaalbare huisvesting.
Een vierde van de huurders kan geen eigen woning verwerven. Alle politieke partijen spuien ideeën over dit onderwerp en staan zelfs te drummen om de nieuwe minister van Huisvesting te leveren. Het mag niet bij beloften blijven, in deze regeerperiode moet nog hard gewerkt worden. Bij de begrotingsbesprekingen is er onder meer over huursubsidies gesproken. Welke initiatieven zal de ministers nog nemen om mensen die niet in staat zijn zelf een woning te verwerven, te helpen?
Er is al heel wat gebeurd en we hebben nog heel wat plannen. Bij mijn aanstelling heb ik Huisvesting in mijn titel vervangen door Wonen. Mijn opdracht is een werkwoord. Nooit zijn er meer middelen naar huisvesting gegaan dan in deze regeerperiode. Die middelen zijn daarenboven volledig benut. Ondanks de inspanningen zijn er nog grote wachtlijsten. Dat heeft onder meer te maken met het stijgende aantal gezinnen.
Ook de privaat-publieke samenwerking komt op gang. Tegen het najaar zouden de werken starten en volgend jaar zullen er 450 woningen en appartementen aan het sociale woonpatrimonium toegevoegd worden. Hetzelfde geldt ook voor de constructieve benadering overheidsopdrachten. Na proefprojecten wordt die vorm van privé-investeringen algemeen aangewend, zodat er zo nog eens 400 woongelegenheden bijkomen.
De reglementering voor de sociale verhuurkantoren is ook veranderd zodat het voor hen lonend wordt om hun aanbod uit te breiden. We rekenen erop dat er dit jaar op die manier 300 woningen bijkomen.
De sociale leningen zijn gepopulariseerd door het actualiseren van de koopwaarde. Sociale leningen met een gewestwaarborg kunnen nu niet alleen door de sociale kredietvennootschappen aangeboden worden maar ook door de huisbankiers. Voorst zijn de verzekering gewaarborgd wonen en de verlaging van de registratierechten belangrijke maatregelen.
Ik ben een voorstander van huursubsidies, zodat mensen met een bescheiden inkomen kunnen huren op de privé-huurmarkt. Dat neemt druk weg van de wachtlijsten en bevordert de sociale mix. Een studiegroep van experts heeft een studieproject over ruimte voor woonbeleid gelanceerd. Hun eerste opdracht is om een werkbaar systeem van huursubsidies uit te werken. Daarbij moeten ze beducht zijn voor de zogenaamde huurval. Ook moeten ze voorkomen dat huiseigenaars de huurprijs verhogen voor gesubsidieerde huurders.
Het resultaat van het onderzoeksproject wordt mij einde mei overhandigd.
Tijdens de begrotingsbesprekingen heeft u mij voorgesteld dat de 200.000 euro waarin ik voorzien heb in het garantiefonds voor de publiek-private samenwerking, bij de begrotingsherschikking kan worden gebruikt om huursubsidies te operationaliseren. Er is wel een serieus probleem. Die 200.000 euro zijn betalingskredieten en die kan men daar sensu stricto niet voor gebruiken. Men moet dus een andere weg zoeken.
Voor de financiering van de huursubsidies probeer ik voor de verkiezingen nog iets te operationaliseren.
Er staat inderdaad heel wat in de steigers. Als ik in de krant lees dat 30 procent van onze bevolking nooit in staat zal zijn om ooit een woning te verwerven en aangewezen is op de huurmarkt, dan zou ik op dat vlak extra inspanningen doen. Met betrekking tot de huursubsidies zegt u dat u een probleem heeft om die 200.000 euro die nu in het garantiefonds staan, over te boeken. In de diensten hebben we dat technisch onderzocht en hebben we de boekhoudkundig uitgeplozen. Ik zal u die informatie doorgeven. Misschien kan u dat helpen om toch nog deze middelen te transfereren en te kijken in welke mate wij voor de verkiezingen al iets concreet kunnen realiseren.
Het incident is gesloten.