Verslag plenaire vergadering
Verslag
Algemene bespreking
Dames en heren, aan de orde is het ontwerp van decreet houdende de wijziging van het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode, wat betreft het recht van voorkoop en het sociaal beheersrecht, en houdende de wijziging van diverse bepalingen van het decreet van 27 maart 2009 betreffende het grond- en pandenbeleid.
De algemene bespreking is geopend.
De heer Engelbosch heeft het woord.
Voorzitter, het decreet betreffende het sociaal beheersrecht bestond in het verleden ook al, maar we merkten dat het zelden of nooit in de praktijk werd gebruikt. Minister Homans heeft nu een aantal knelpunten weggewerkt in het decreet waardoor we hopen dat de lokale besturen het decreet beter zullen kennen en het zullen toepassen.
Een van de belangrijke wijzigingen is dat er nu duidelijkheid wordt gegeven wie het dossier moet opstarten, en dat zijn de gemeenten. Vroeger hadden ook de sociale maatschappijen het initiatiefrecht, maar dat is nu enkel voor de gemeenten met het sociaal verhuurkantoor als geprefereerde partner.
Waarover gaat het? In elke gemeente zijn er wel een aantal zwaar verwaarloosde woningen waarvan de eigenaar pertinent weigert om ook maar iets te doen. Het gaat echt over de meest schrijnende gevallen. De lokale besturen zouden zo een stok achter de deur hebben om de eigenaar te dwingen om zijn woning in orde te zetten en als hij het niet doet, het gewoon zelf te doen. De kosten recupereren we door te verhuren, en nadien krijgt de eigenaar zijn pand terug.
Ik hoop dat het decreet in de praktijk niet zo vaak moet worden gebruikt, in die zin dat het decreet zelf een stok achter de deur kan zijn. Ik vermoed ook dat heel veel eigenaars net dat zetje nodig hebben. Kunnen ‘dreigen’ met dit decreet, zal in veel gevallen al voldoende zijn om eigenaars aan te zetten om een krotwoning in orde te zetten en te verhuren.
Tot slot is er ook gepland – en ik denk dat het wel heel belangrijk is – om een draaiboek op te maken voor de lokale besturen om hen te ondersteunen en uit te leggen hoe het systeem werkt en wat de mogelijkheden zijn om op die manier de krotwoningen die er hier en daar in Vlaanderen toch nog staan, weggewerkt te krijgen.
Minister Homans heeft het woord.
Collega Engelbosch heeft de essentie van het ontwerp van decreet al samengevat, waarvoor dank. Ik wil toch nog zeggen, collega’s, dat het een zeer waardevol instrument is, dat momenteel enkel wordt gebruikt in Antwerpen en in Leuven. Ik hoop nu dat het uitgebreid wordt over heel Vlaanderen, dat het een effectief instrument kan zijn om de verwaarlozing, de verkrotting en de leegstand in de steden en gemeenten in Vlaanderen tegen te gaan, en niet alleen door het effectief in te zetten, zoals collega Engelbosch heeft gezegd, maar ook gewoon door ermee te dreigen dat de eigenaar zijn woning in orde brengt. Ik denk dus dat het een zeer waardevol instrument is. Het bestond al, en het is nu uitgebreid en wordt nog meer waardevol. Ik hoop dan ook op een kamerbrede steun, als ik dat mag vragen.
Vraagt nog iemand het woord? (Neen)
De algemene bespreking is gesloten.
Artikelsgewijze bespreking
Dames en heren, aan de orde is de artikelsgewijze bespreking van het ontwerp van decreet.
De door de commissie aangenomen tekst wordt als basis voor de bespreking genomen. (Zie Parl.St. Vl.Parl. 2017-18, nr. 1447/4)
– De artikelen 1 tot en met 11 worden zonder opmerkingen aangenomen.
De artikelsgewijze bespreking is gesloten.
We zullen straks de hoofdelijke stemming over het ontwerp van decreet houden.