Vergaderingen

Uit tellingen blijkt dat 19.547 mensen in Vlaanderen geen vaste woonst hebben, dat ruim 40% van hen jonger dan dertig is, en een kwart is minderjarig. Zal minister Matthias Diependaele een noodplan opstellen? Welke maatregelen wil hij nemen om het aantal dak- en thuislozen te verminderen? Zal hij het investeringsvolume in de sociale woningbouw opkrikken? Hoe evalueert hij de werking van het Fonds ter bestrijding van de uithuiszettingen? Bekijk he...

De gemiddelde huurprijzen en de prijzen voor het verwerven van een woning zijn de jongste jaren aanzienlijk gestegen. Over deze evolutie hielden de leden van de commissie een hoorzitting met Geert Langenus en Peter Reusens van de Nationale Bank van België.

Binnenkort gaat het centrale inschrijvingsregister voor sociale woningen gefaseerd van start. Hiervoor moeten (kandidaat-)sociale huurders hun dossier herbevestigen, maar dat kan enkel via een computer en met een e-ID of itsme. Voor wie niet bevestigt, dreigt een schrapping van de wachtlijst en het verlies van het recht op een huurpremie. Over hoeveel dossiers gaat het? Is de concrete aanpak gecoördineerd tussen Vlaanderen en de gemeenten? Hoe ...

Uit gegevens blijkt dat 21% van de sociale huurders niet beroepsactief is, maar wel arbeidspotentieel heeft. De Vlaamse Regering stelde daarom een visienota op met voorstellen om de arbeidsmarktpositie van de sociale huurder te versterken en de doorstroom uit de sociale woningmarkt te stimuleren. Daarvoor worden volgende sporen uitgezet: het versterken van monitoring en gegevensdeling, maatregelen om het risico op een werkloosheids- en inactivite...

Sinds 1 januari 2024 is een middelentoets verplicht bij de inschrijving en toewijzing van een sociale woning: een kandidaat-huurder moet aan de hand van rekeningafschriften bewijzen dat hij recht heeft op een sociale woning. De Nationale Bank stelt echter dat de woonmaatschappijen de gegevens uit het Centraal Aanspreekpunt van rekeningen en financiële contracten (CAP) niet meer mogen gebruiken bij hun middelenonderzoek voor de toekenning van een...

Kandidaat-huurders voor een sociale woning moeten gemiddeld bijna 4 jaar wachten op een sociale woning, en die wachttijd loopt elk jaar verder op. Voor grotere gezinnen schommelt de gemiddelde wachttijd zelfs rond 5 jaar. Intussen huren ze op de dure privéhuurmarkt, en steeds meer Vlamingen komen daardoor in armoede terecht. Wat zijn volgens minister Matthias Diependaele de redenen voor deze lange wachttijden? Waarom loopt de wachttijd in de pro...

De Vlaamse Regering diende een ontwerp van decreet in om een aantal woonkwesties op te lossen. Zo roept ze een uniform kotlabel in het leven zodat het voor studenten eenvoudiger wordt om koten met elkaar te vergelijken. Ze maakt het ook mogelijk om geconventioneerde huurwoningen te bestemmen voor bijzondere doelgroepen. Het Energiedecreet wordt met dit ontwerp van decreet ook op twee vlakken aangepast. De leden van de commissie bespraken het ontw...

Uit een enquête van bouwfederatie Embuild blijkt dat het aantal aanvragen van potentiële klanten aanzienlijk terugvalt. De vooruitzichten zijn vooral somber in de bouw- en renovatiesector, goed voor de helft van alle activiteit in de bouw: zonder verandering in de situatie stelt de federatie dat tot 15% van de bouwfirma’s mensen zullen moeten ontslaan. Wat is de mening van minister Matthias Diependaele over de mogelijke daling van het aanbod?...

Recent werd de visienota 'Arbeidsmarktpositie sociale huurder en doorstroom uit sociale woningmarkt' gepubliceerd. Daarin staan enkele voorstellen om meer sociale huurders naar de arbeidsmarkt en de private huurmarkt te leiden. Zo is er de werkbaarheidstoets die zich richt op de niet-beroepsactieve sociale huurder met arbeidspotentieel. Een ander voorstel is om de contracten van onbepaalde duur om te zetten naar tijdelijke contracten. Welke socia...

Uit de nieuwe database over de vermogensverdeling van de ECB blijkt dat tussen 2013 en 2023 het totale nettovermogen van woningbezitters met 39 procent is gestegen, terwijl dat van de huurders met slechts 6 procent is toegenomen. Hierdoor worden huurders verhoudingsgewijs armer. Hoe wil minister Matthias Diependaele de toegenomen vermogensongelijkheid tussen huurders en eigenaars laten afnemen? Komt er een toename van het beschikbare budget van d...

De Vlaamse Regering had de huurprijzen van de meest energieverslindende woningen voor één jaar bevroren, maar sinds 1 oktober 2023 is een indexering voor de huurwoningen zonder EPC-label of met het EPC-label D, E en F opnieuw toegestaan. Huurders in het onderste segment van de private huurmarkt verblijven echter in de slechtst geïsoleerde woningen en zullen daardoor in financiële problemen komen. Leden van de Vooruitfractie dienden een voorst...

Een burger die een voorstel wil doen om het beleid of een bepaald decreet te wijzigen, kan daarvoor een verzoekschrift indienen bij het Vlaams Parlement. Als 15.000 mensen dit verzoekschrift ondertekenen, kan de eerste indiener gehoord worden in het parlement. De burgerbeweging TE DUUR diende een verzoekschrift in om een verbod in te stellen op de verkoop van sociale woningen, publieke gronden en panden. De leden van de commissie hielden in deze ...

Het aantal toegekende Vlaamse Woonleningen is het voorbije jaar sterk gestegen: in 2023 is al 1,068 miljard euro uitgeleend aan Vlamingen voor de aankoop of verbouwing van een woning. Dit leidt echter tot vertragingen in het verwerkingsproces van leningsaanvragen rond de jaarwisseling, waardoor de Vlaamse Woonlening het slachtoffer is geworden van zijn eigen succes. Kan minister Matthias Diependaele toelichting geven bij deze markante stijging? W...

De leden van de commissie zetten de begrotingsbesprekingen voort. Ze bespraken met minister Matthias Diependaele het ontwerp van uitgavenbegroting 2024, wat betreft de beleidsdomeinen Wonen en Onroerend Erfgoed, en de beleids- en begrotingstoelichtingen voor die beleidsdomeinen. Voorts bespraken de commissieleden met hem het ontwerp van programmadecreet 2024, meer specifiek wat betreft de financiering van de harmonisering van de sociale huurprijs...

De leden van de commissie vatten de begrotingsbesprekingen aan. Minister Matthias Diependaele lichtte de uitgavenbegroting 2024 toe, wat betreft de beleidsdomeinen Wonen en Onroerend Erfgoed, en de beleids- en begrotingstoelichting voor zijn bevoegdheidsdomeinen. Voorts bespraken de commissieleden met hem het ontwerp van programmadecreet 2024, meer specifiek wat betreft de financiering van de harmonisering van de sociale huurprijsberekening en de...

Op zondag 8 oktober vond een volksraadpleging plaats over betaalbaar wonen in Gent. Een ruime meerderheid van de deelnemers bracht een positieve stem uit op de twee gestelde vragen: een verbod op de privatisering van gemeentelijk publiek vastgoed en de oprichting van een bank van publieke gronden om 40 procent sociaal wonen te realiseren. In een reactie op het resultaat van de volksraadpleging gaf minister Matthias Diependaele aan dat Vlaanderen ...